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Magnifique Appartement de 85 m² dans un Immeuble Art Déco de Prestige – Paris 16ème (Place Rodin)

€ 695.000

Paris 16ème - 75016

#86407191

À quelques pas de la place Rodin, au sein d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 85 m², alliant le charme de l'ancien, des prestations originales et un cadre de vie privilégié.

Rare sur le secteur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Il se compose notamment de :

* Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et élégant.
* Un agréable jardin privatif, véritable havre de paix au cœur du 16ᵉ arrondissement.
* Une cuisine ouverte sur une cour intérieure calme et arborée.
* Un ascenseur privatif desservant le niveau inférieur, apportant un confort aussi rare qu'original.
* Une salle d'eau avec WC.
* Deux chambres, dont une belle suite principale disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'une buanderie privative.
* De nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.

Un emplacement recherché

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé.

Vous profiterez notamment de :

* la proximité immédiate de la place Rodin et de ses espaces verts ;
* du centre commercial Beaugrenelle et de ses nombreuses enseignes ;
* de l'avenue Mozart et de ses commerces de qualité ;
* d'un accès rapide aux transports (métro, bus et RER C), facilitant tous vos déplacements dans Paris.

Un véritable atout pour votre acquisition

Notre cabinet est également syndic de cette résidence. À ce titre, nous maîtrisons parfaitement le fonctionnement de la copropriété, son historique, les travaux réalisés ainsi que les projets éventuels.

Cette connaissance approfondie nous permet de répondre avec précision et en toute transparence aux questions des acquéreurs, afin de les accompagner dans leur projet avec une parfaite visibilité sur la vie de l'immeuble.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement de Paris.

4 Pièces
0 Salle de bains
84.13 m²
Rez-de-chaussée

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Duplex

Construction Year:: 1830

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Standing

Surfaces:: 84.13 m²

Étage:: Rez-de-chaussée

Prix:: € 695.000

Pièces:: 4

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Location Details

FR, Paris, Paris 16ème, Auteuil

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 544 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 118 (kg CO2/m².year)

Loi Carrez: 84.13 (m²)

Audit énergétique: 2

Property not found: G

Property not found: G

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3670 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4980 (€ / year)

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Lead: Inclus

Électricité: Inclus

Énergie - Référence Ademe: 2675E1564387V

Énergie - Consommation finale: 532 (kWhEF/m².an)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Prestations

Air conditionné
Alarme
Digicode
Interphone
Puits
Ventilation simple flux

Solene DOBRZYNSKY

Agence immobilière

Appeler

Magnifique Appartement de 85 m² dans un Immeuble Art Déco de Prestige – Paris 16ème (Place Rodin)

Informations

Location Details

REGLEMENTATION :

Prestations

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