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À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² – 395 000€ (vendu loué)

€ 395.000

Paris 15ème - 75015

#85792276

Situé dans le dynamique quartier Charles Michels, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Seine, cet appartement de 45 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent et sécurisée, il allie confort et sérénité.

Vendu loué, il garantit un revenu locatif immédiat avec un loyer actuel de 1 300 € charges comprises. Son diagnostic énergétique (D) témoigne d’un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre agréable et d’une salle d’eau optimisée, offrant un cadre de vie fonctionnel et plaisant.

Avec son emplacement recherché, à proximité du centre Beaugrenelle, des quais de Seine et du métro Charles Michels (Ligne 10), ce bien bénéficie d’un fort attrait locatif et d’un excellent rendement.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement sûre et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

2 Pièces
0 Salle de bains
46 m²
2ème

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: À rafraîchir

Disponibilité:: Loué

Surfaces:: 46 m²

Étage:: 2ème

Prix:: € 395.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 0

Heating Access:: Collectif

Water Heating Access:: Collective

Location Details

FR, Paris, Paris 15ème, Javel

Performance énergétique

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 182 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 24 (kg CO2/m².year)

Énergie - Consommation finale: 175 (kWhEF/m².an)

Prestations

Ascenseur
Digicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo

Solene DOBRZYNSKY

Agent immobilier

Appeler

À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² – 395 000€ (vendu loué)

Informations

Location Details

Performance énergétique

REGLEMENTATION :

Prestations

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