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A vendre MAISON sans travaux

€ 415.000

Vigneux-sur-Seine - 91270

#86227005

COUP DE CŒUR – SANS TRAVAUX CLEF EN MAINS

À Vigneux-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce charmant pavillon individuel de 120 m² habitables, construit en 1998, édifié sur un terrain de 400 m² parfaitement entretenu.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une buanderie, un espace de stockage et un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Deux voitures supplémentaires peuvent également être garées dans la rampe d’accès.

Le jardin, entretenu régulièrement par un jardinier, offre un cadre verdoyant et agréable. Il comprend une belle terrasse, deux grands abris de jardin, ainsi qu’un espace bétonné prêt à accueillir une piscine.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un bon classement énergétique (D). Elle est proche des écoles, des commerces et des accès routiers, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder.

5 Pièces
0 Salle de bains
120 m²

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Maison / Maison

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 120 m²

Prix:: € 415.000

Pièces:: 5

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Gaz

Heating Device:: Central

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Individuelle

Location Details

FR, Essonne, Vigneux-sur-Seine

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 162 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 32 (kg CO2/m².year)

Énergie - Référence Ademe: 2591E2188432D

Énergie - Consommation finale: 150 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1830 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2480 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques

Solene DOBRZYNSKY

Agent immobilier

Appeler

A vendre MAISON sans travaux

Informations

Location Details

REGLEMENTATION :

Prestations

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