- info@conseilscopro.com
- 01 69 12 90 35 - 09 61 14 84 51
- Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 - 14h 30 à 19h
Appartement T4 63 m² – 3 chambres, balcon – Résidence calme et arborée – travaux de rénovation énergétique votés et financés
€ 150.000
Boussy-Saint-Antoine - 91800 - 2 Allée des Cèdres
#86511916
Situé au sein de la résidence des Thibaudières, réputée pour son environnement calme, arboré et résidentiel, cet appartement de type 4 d’une superficie de 79 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un balcon de 4 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Le stationnement demeure libre et accessible au sein de la résidence.
La copropriété fait l’objet de travaux d’amélioration énergétique majeurs, votés et intégralement financés, comprenant notamment le ravalement de façade avec isolation extérieur ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures, programmé pour l’année 2026, garantissant une amélioration durable du confort thermique et une valorisation patrimoniale du bien.
La résidence des Thibaudières se distingue par ses espaces verts entretenus et son ambiance familiale. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à pied. La proximité du RER D ainsi que des principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
Ce bien représente une opportunité pertinente pour une famille ou un premier achat, en raison de sa distribution fonctionnelle, de son emplacement recherché et des travaux structurants déjà pris en charge par la copropriété.
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
79.84 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 79.84 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 150.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
View more
Location Details
FR, Essonne, Boussy-Saint-Antoine
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2491E0456185F
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 507 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 498 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 111 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2140 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2900 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 49.54 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1709 (€ / year)
Prestations
- Ascenseur
- Buanderie
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Entrée
- Placard
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
Solene DOBRZYNSKY 
Agent immobilier
Appeler